YAPI DENETİMİ UYGULAMA YÖNETMELİĞİ 1. BÖLÜM

BÄ°RÄ°NCÄ° BÖLÜM
Amaç, Kapsam, Dayanak ve Tanımlar

             Amaç ve kapsam
             MADDE 1 – (1) Bu YönetmeliÄŸin amacı, 29/6/2001 tarihli ve 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanunagöre faaliyet gösteren Yapı Denetim Komisyonunun, yapı denetim kuruluÅŸlarının ve laboratuvarların kuruluÅŸ ve çalışmaları; yapı denetim kuruluÅŸlarında ve laboratuvarlarda görev alacak denetçi mimar ve mühendisler ile diÄŸer görevlilerde aranacak nitelikler; ilgili idare, proje müellifi, yapı müteahhidi, ÅŸantiye ÅŸefi, yapı sahibi ile yapı denetim kuruluÅŸu ortaklarının görev ve sorumlulukları; yapı denetimi hizmet sözleÅŸmesinin düzenlenmesi ve hizmet bedellerinin ödenmesi; yapı denetim kuruluÅŸları ile bu kuruluÅŸların denetçi ve kontrol elemanı mimar ve mühendislerinin sicil raporlarının tutulması, yapılara sertifika verilmesi ve Kanunun uygulanması ile ilgili usul ve esasları belirlemektir.
             Dayanak
             MADDE 2 – (1) Bu Yönetmelik, 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanunun 2’nci, 4’üncü, 5’inci, 7’nci ve 12’nci maddeleri ile 13/12/1983 tarihli ve 180 sayılı Bayındırlık ve Ä°skân Bakanlığının TeÅŸkilat ve Görevleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararnamenin 30/A maddesine dayanılarak hazırlanmıştır.
             Tanımlar
             MADDE 3 – (1) Bu Yönetmelikte geçen;
a) Bakanlık: Bayındırlık ve Ä°skân Bakanlığını,
b) Denetçi mimar ve mühendis: Ä°lgili mühendis ve mimar meslek odalarına üyeliÄŸi devam eden ve Bakanlıkça denetçi belgesi verilmiÅŸ mühendis ve mimarları,
c) Ä°lgili idare: Belediye ve mücavir alan sınırları içindeki uygulamalar için büyükÅŸehir belediyeleri ile diÄŸer belediyeleri, bu alanlar dışında kalan alanlarda valilikleri, yapı ruhsatı ve kullanma izin belgesi verme yetkisine sahip diÄŸer idareleri,
ç) Ä°lgili meslek odaları: 27/1/1954 tarihli ve 6235 sayılı Türk Mühendis ve Mimar Odaları BirliÄŸi Kanununa göre kurulmuÅŸ olan mühendis veya mimar odalarını,
d) Ä°ÅŸ bitirme tutanağı: Ä°nÅŸaatın kısmen veya tamamen fen ve sanat kurallarına, ruhsata ve eklerine, ilgili standartlara, teknik ÅŸartnamelere ve diÄŸer mevzuata uygun olarak tamamlandığını göstermek üzere yapı denetim kuruluÅŸu tarafından tanzim ve ilgili idaresi tarafından tasdik edilen tutanağı,
e) Ä°ÅŸyeri teslim tutanağı: Ä°nÅŸaatın fiilen baÅŸladığını belgelemek üzere, yapı ruhsatının alınmasını takiben yapı sahibi, yapı denetim kuruluÅŸu, yapı müteahhidi veya yapı müteahhidi adına ÅŸantiye ÅŸefi tarafından imza altına alınıp ilgili idareye sunulan tutanağı,
f) Kanun: 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanunu,
g) Komisyon: Kanunun 4’üncü maddesinde belirtilen Yapı Denetim Komisyonunu,
ÄŸ) Kontrol elemanı: Yapım iÅŸinin denetlenmesi hizmetlerini bizzat yapıda ve ÅŸantiye sahasında, denetçi mimar ve mühendislerin sevk ve idaresi altında, gerektiÄŸinde onlara danışarak yapmak ile görevli olan mimar ve mühendisleri,
h) Laboratuvar: Ä°nÅŸaat ve yapı malzemeleri ile ilgili ham madde ve mamul madde üzerinde ilgili standartlarına veya teknik ÅŸartnamelerine göre ölçüm, muayene, kalibrasyon yapabilen ve diÄŸer özelliklerini tayin eden, Bakanlıktan izin almış tesisi,
ı) Proje müellifi: Mimarlık, mühendislik tasarım hizmetlerini iÅŸtigal konusu olarak seçmiÅŸ, yapının etüt ve projelerini hazırlayan gerçek ve tüzel kiÅŸiyi,
i) Åžantiye ÅŸefi: Konusuna ve niteliÄŸine göre yapım iÅŸlerini yapı müteahhidi adına yöneterek uygulayan, mühendis, mimar, teknik öÄŸretmen veya tekniker diplomasına sahip teknik personeli,
j) Taşıyıcı sistem: Yapıların temel, betonarme, ahÅŸap, çelik karkas, duvar, döÅŸeme ve çatı gibi yük taşıyan ve aktaran bölümlerini ve istinat yapılarını,
k) Yapı: Karada ve suda, daimî veya geçici, yeraltı ve yerüstü inÅŸaatları ile bunların ilave, deÄŸiÅŸiklik ve tamirlerini içine alan sabit ve hareketli tesisleri,
l) Yapı denetim kuruluÅŸu: Bakanlıktan aldığı izin belgesi ile münhasıran yapı denetimi görevini yapan, ortaklarının tamamı mimar ve mühendislerden oluÅŸan tüzel kiÅŸiyi,
m) Yapı denetleme defteri: Yapı denetim kuruluÅŸunca, ÅŸantiyede yapılan denetim sonuçları iÅŸlenen ve ÅŸantiye ÅŸefince ÅŸantiyede muhafaza edilen defteri,
n) Yapı hasarı: Kullanımdan doÄŸan hasarlar hariç, yapının fen ve sanat kurallarına aykırı, eksik, hatalı ve kusurlu yapılması nedeniyle yapıda meydana gelen ve yapının kullanımını engelleyen veya yapıda deÄŸer kaybı oluÅŸturan her türlü hasarı,
o) Yapı inÅŸaat alanı: Işıklıklar hariç, bodrum kat, asma kat ve çatı arasında yer alan mekanlar ve ortak alanlar dahil yapının inÅŸa edilen tüm katlarının alanını,
ö) Yapı müteahhidi: Yapım iÅŸini, yapı sahibine karşı taahhüt eden veya ticari amaçla veya kendisi için ÅŸahsi finans kaynaklarını kullanarak üstlenen, ilgili meslek odasına kayıtlı, gerçek ve tüzel kiÅŸiyi,
p) Yapı sahibi: Yapı üzerinde mülkiyet hakkına sahip olan gerçek ve tüzel kiÅŸileri,
r) Yapı yaklaşık maliyeti: Binalarda, Bakanlıkça her yıl yayımlanan mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabına esas yapı yaklaşık birim maliyetlerine iliÅŸkin ilgili mevzuatta belirtilen birim maliyet ile yapı inÅŸaat alanının çarpımından elde edilen bedeli; binalarda yapılacak deÄŸiÅŸtirme, güçlendirme ve esaslı onarım iÅŸleri ve bina dışında kalan yapılarda ise yapının keÅŸif bedelini,
s) Yapım süresi: Yapı sahibinin, yapı ruhsatını aldığı tarih ile yapı kullanma iznini aldığı tarih arasındaki dönemi,
ÅŸ) Yardımcı kontrol elemanı: Denetçi mimar ve mühendislerin sevk ve idaresi altında ve kontrol elemanları ile birlikte yapı denetimi faaliyetlerine katılan teknik öÄŸretmen, yüksek tekniker, tekniker ve teknisyenleri
ifade eder.

DiÄŸer Mevzuatlar

Ä°letiÅŸim Bilgileri

  • 0272 214 2039
  • 0533 610 8406
  • info@sineda.com.tr